Money9: રિઝર્વ બેંકે ગયા વર્ષે મે મહિનાથી રેપો રેટમાં આક્રમક વધારો કરવાની શરૂઆત કરી હતી. ત્યારથી, એક વર્ષમાં રેપો રેટમાં 2.5 ટકાનો વધારો થયો છે. તેની સૌથી ખરાબ અસર હોમ લોન લેનારા ગ્રાહકો પર પડી છે. વ્યાજ દરો હવે 10 ટકાને વટાવી ગયા છે. સામાન્ય રીતે લોન લેનારા ફ્લોટિંગ દરે લાંબા ગાળાની લોન લેતા હોય છે, જેમાં રિઝર્વ બેંકના દરેક ફેરફાર પછી વ્યાજ દરો વધે છે. એક વર્ષમાં 30 લાખ રૂપિયાની લોન પર સરેરાશ EMI 3000 થી વધીને 4000 થઈ ગઈ છે.
આવી સ્થિતિમાં, જો તમે પણ મોંઘા વ્યાજ દરોથી કંટાળી ગયા છો, તો તમે જૂનની શરૂઆતમાં જ મોટો નિર્ણય લઈ શકો છો. તમારા વધતા EMI બોજને ઘટાડવા માટે તમે બેંકનો સંપર્ક કરી શકો છો. અહીં અમે તમને ત્રણ ઉપાય જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ, જેની મદદથી તમે તમારી લોન EMIનો બોજ ઘટાડી શકો છો.
હોમ લોન અન્ય બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરો
રિઝર્વ બેંકે રેપો રેટમાં વધારો કર્યા બાદ લગભગ તમામ સરકારી અને ખાનગી બેંકોએ વ્યાજ દરોમાં ફેરફાર કર્યો છે. પરંતુ હજુ પણ તમારી પાસે બજારમાં વિવિધ બેંકો વચ્ચે ચાલી રહેલી સ્પર્ધાનો લાભ લેવાની તક છે. કેટલીક બેંકો તમને લોન ટ્રાન્સફર પર વ્યાજ દરોથી લઈને અન્ય પ્રકારની રાહતો આપે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો અન્ય બેંક તમને 0.50% ઓછા વ્યાજ પર લોન આપવા તૈયાર છે, તો તમે લોન ટ્રાન્સફર કરાવી શકો છો. આનાથી તમને દર મહિને ચૂકવવાના હપ્તામાં રાહત મળે છે. પરંતુ નિષ્ણાતો કહે છે કે જો તમે શરૂઆતના વર્ષોમાં લોન ટ્રાન્સફર કરાવો છો, તો તમને તેનાથી વધુ ફાયદો થાય છે.
લોનની મુદત લંબાવવી
છેલ્લા એક વર્ષમાં લોનની EMI લગભગ 4000 રૂપિયા વધી છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે ઈચ્છો છો કે વધતી EMI તમારા બજેટને બગાડે નહીં, તો તમારી પાસે આગળનો વિકલ્પ છે લોનની મુદત લંબાવવાનો. તમે લોનની મુદત વધારીને EMI ઘટાડી શકો છો. પરંતુ તેનો ગેરલાભ એ છે કે તમારે લાંબા સમય સુધી લોનની ચુકવણી કરવી પડી શકે છે, જેનાથી તમારી કુલ લોનની કિંમત પણ વધી શકે છે.
પ્રીપેમેન્ટ કરવાનો પ્રયત્ન કરો
આખા વર્ષમાં એવું ઘણીવાર બનતું હશે જ્યારે તમારા હાથમાં પગાર ઉપરાંત એકસાથે અમુક રકમ આવતી હશે. કેટલીકવાર તમને પર્ફોર્મન્સ બોનસ મળે છે, જ્યારે ઇન્ક્રીમેન્ટ સમયે તમને પાછલા મહિનાનું એરિયર્સ મળે છે. તમે એકસાથે LTA નાણા પણ મેળવી શકો છો. આમ, જો તમે માસિક ખર્ચ ઉપરાંત કેટલીક રકમ એકઠી કરી હોય, તો તમે તમારી લોનનું પ્રીપેમેન્ટ પણ કરી શકો છો. આ વિશે તમારી બેંક સાથે વાત કરો. આ રીતે, તમે લોનને રિફાઇનાન્સ કરીને તમારી હોમ લોનની મુદત ઘટાડી શકો છો. લોનમાં પ્રીપેમેન્ટથી તમે તે લોનની મુદત ઘટાડી શકો છો અથવા તેની EMI ઘટાડી શકો છો.
પર્સનલ ફાઇનાન્સ અંગે લેટેસ્ટ અપડેટ મેળવવા માટે Money9 App ડાઉનલોડ કરો